SYNDICATION GROUP of FOREIGN INVESTORS and INVESTMENT BANKS for INDONESIA PROJECTS
Representative Office : PT. PERMATA SENAYAN PROPERTIIzin Bank No. 011/SPK-BEI/KPO/II/2007
PROJECT FINANCING
Kerjasama pendanaan dengan Investor dan Bank
PROJECT FINANCING
Kerjasama pendanaan dengan Investor dan Bank
PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI memiliki fasilitas bank (Credit Facility) yang diberikan oleh bank untuk pencairan dana Bank / Investor.
PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI dapat menerbitkan 4 Garansi untuk pencairan dana Bank / Investor :
1. Bank Guarantee
2. Personal Guarantee
3. Payback Guarantee
4. Buyback Guarantee
SKEMA PENDANAAN
KETERANGAN :
1. Nasabah menyerahkan Company Profile (CP) & Project Proposal (PP) kepada PT. Permata Senayan Properti
2. Company Profile (CP) & Project Proposal (PP) diserahkan ke INVESTOR (I) / INVESTMENT BANK (IB)
3. INVESTOR (I) / INVESTMENT BANK (IB) melakukan Verifikasi & Due Diligence dalam waktu max. 30 hari kerja
4. a) Jika Project disetujui oleh INVESTOR (I) / INVESTMENT BANK (IB) maka Agreement terbit dan PT. Permata Senayan Properti (PSP) menerbitkan 4 Garansi yaitu :
1. Bank Guarantee
2. Personal Guarantee
3. Payback Guarantee
4. Buyback Guarantee
b) Untuk menerbitkan 4 Garansi tersebut diatas maka Nasabah harus melengkapi semua dokumen yang diperlukan
5. Berdasarkan 4 Garansi tersebut diatas maka INVESTOR (I) / INVESTMENT BANK (IB) mencairkan dana dalam bentuk STANDBY LOAN / DANA KERJASAMA kepada Nasabah
6. Nasabah membayar cicilan bunga kepada INVESTMENT BANK (IB)
PRODUCT & SERVICE
BRIDGING LOAN ( FUNDER )
Syarat :
1. Foto Rumah / Properti
2. Fotocopy Sertifikat Hak Milik / HGB
3. IMB ( Izin Mendirikan Bangunan )
4. PBB 2009
5. KTP
6. KK ( Kartu Keluarga )
7. Surat Nikah
8. Diskonto 10%
9. Bunga 3% per bulan ( Min. 3 bulan – Max. 6 bulan )
10. Bisa Take Over
11. Jangka waktu proses : + 7 hari kerja setelah survey
BRIDGING LOAN ( BANK )
Syarat :
1. Foto Rumah / Properti
2. Fotocopy Sertifikat Hak Milik / HGB
3. IMB ( Izin Mendirikan Bangunan )
4. PBB 2009
5. KTP
6. KK ( Kartu Keluarga )
7. Surat Nikah
8. Diskonto 10%
9. Bunga 1% per bulan ( cicilan bunga + pokok )
10. Fotocopy Rekening Koran / Rekening Tabungan
11. Bisa Take Over
12. Jangka waktu proses : + 15 hari kerja
13. Jangka waktu pinjaman max. 10 tahun
PINJAMAN BANK LOKAL
Syarat :
1. Foto Rumah / Properti
2. Fotocopy Sertifikat Hak Milik / HGB
3. IMB ( Izin Mendirikan Bangunan )
4. PBB 2009
5. KTP
6. KK ( Kartu Keluarga )
7. Surat Nikah
8. Tidak ada diskonto
9. Success Fee 5%
10. Bunga + 1% per bulan
11. Jangka waktu proses : + 15 s/d 30 hari kerja
12. Jangka waktu pinjaman max. 15 tahun
PINJAMAN INVESTMENT BANK
Syarat :
1. Foto Proyek
2. Surat Permohonan Pendanaan
3. Company Profile
4. Project Proposal
5. Jangka waktu proses max. 30 hari kerja
6. Bunga + 5% per tahun dalam US$
7. Grace periode 6 bulan s/d 3 tahun
8. Jangka waktu pinjaman max. 15 tahun
Skema Pendanaan :
a. Verifikasi & Due Diligence Company Profile & Project Proposal + 30 hari kerja
b. Jika “ON” maka Agreement terbit
c. PT. Permata Senayan Properti menerbitkan 4 jaminan ( Guarantee ) :
1. Bank Guarantee
2. Personal Guarantee
3. Payback Guarantee
4. Buyback Guarantee
d. Nasabah harus melengkapi semua dokumen yang diperlukan untuk pencairan dana
e. Jika keempat Guarantee pada point ( C ) tersebut terbit, maka Investor segera mencairkan dana dalam bentuk dana kerjasama pelaksanaan proyek
INVESTOR
Syarat :
1. Foto Proyek
2. Surat Permohonan Pendanaan
3. Company Profile
4. Project Proposal
5. Jangka waktu proses max. 30 hari kerja
6. Sistem pendanaan adalah Bagi Hasil ( Profit Sharing ) biasanya 50 : 50
Skema Pendanaan :
a. Verifikasi & Due Diligence Company Profile & Project Proposal + 30 hari kerja
b. Jika “ON” maka Agreement terbit
c. PT. Permata Senayan Properti menerbitkan 4 jaminan ( Guarantee ) :
1. Bank Guarantee
2. Personal Guarantee
3. Payback Guarantee
4. Buyback Guarantee
d. Nasabah harus melengkapi semua dokumen yang diperlukan untuk pencairan dana
e. Jika keempat Guarantee pada point ( C ) tersebut terbit, maka Investor segera mencairkan dana dalam bentuk dana kerjasama pelaksanaan proyek
PROYEK KERJASAMA PENDANAAN
• Kerjasama Pendanaan Proyek Oil & Gas
• Kerjasama Pendanaan Pabrik Semen
• Kerjasama Pendanaan Pabrik Kimia
• Kerjasama Pendanaan Pabrik Petrochemical
• Kerjasama Pendanaan Perumahan, Rumah Sakit, Sekolah, Hotel, Apartemen, Town House
• Kerjasama Pendanaan Pasar
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pertambangan
• Kerjasama Pendanaan Proyek Kelistrikan PLTU / PLTGU
• Kerjasama Pendanaan Proyek Jalan Tol
• Kerjasama Pendanaan Kebun Kelapa Sawit
• Kerjasama Pendanaan Pelabuhan Laut ( Harbour )
• Kerjasama Pendanaan Airport
AGUNAN / JAMINAN YANG BISA DITERIMA DI SELURUH INDONESIA
• Tanah Kosong
• SPK ( Surat Perintah Kerja )
• Deposito Berjangka ( Dalam & Luar Negeri )
• L/C ( Letter of Credit ), Bank Garansi, CTD
• Kredit Macet ( Take Over )
• Gudang, Pabrik, Alat Berat & Mesin-Mesin Pabrik
• Komoditi ( Sawit / Batu Bara / Emas / Pasir Besi, dll )
• Mall, Villa, Gedung Perkantoran, SPBU, Ruko, Rumah, Town House, Apartemen
REALISASI PROYEK
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kaltim
• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Tonasa
• Kerjasama Pendanaan Proyek Bluesky Balongan
• Kerjasama Pendanaan Proyek Double Track Railway Station
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kujang
• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Baturaja
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Iskandar Muda
• Kerjasama Pendanaan Proyek Chandra Asri Petrochemical
• Kerjasama Pendanaan Proyek Kelistrikan Paiton
~ Investor :
- EDF
- MERCK SOURCE
- FLSMIDTH
- CHINA PETROLEUM & CHEMICAL CORPRATION
- CEMEX
- GAZPROM
- FRANCE TELECOM
- MITSUI
- HENKEL
- NIPPON MINING HOLDING
- DU PONT
- SINOCHEM CORPORATION
- LAFARGE
- ITOCHU INTERNATIONAL INC
- UNITED HEALTH GROUP
- VALERO ENERGY CORPORATION
~ Investement BANK :
- AGRICULTURAL BANK OF CHINA
- BNP PARIBAS
- COMMERZBANK
- DBS
- BANK OF CHINA
- HSBC
- RBC ROYAL BANK
- CHINA CONTRUCTION BANK
- SMFG, SUMITOMO MITSUI FINANCIAL
- RBS
- KBS SWISS PRIVATE BANKING
- SMBC SUMITOMO MITSUI BANGKING
- MUFG MITSUBISHI UFJ FINANCIAL
~ Didukung Oleh :
- BANK ARTHA GRAHA
- UOB BUANA
- BANK BUKOPIN
- BII
- BANK EKSEKUTIF TBK.
- BANK CAPITAL
- PERMATA BANK
- BANK BRI
- MANDIRI
- BCA
- PANIN BANK
PROPOSED INVESTORS DAN INVESTMENT BANKS :
Kontak : Mujiyono, SPt. HP 085737251996 email : mujiyono69@gmail.com
